Kruiss38

Bonjour,

Si vous faîtes des travaux de rénovation cela bride les tempêtes et réduit la fonte des glaces sinon le vent souffle plus fort et avec la montée des eaux il vous faudra vivre sur un radeau et en plus la chaleur sera telle que même avec un chapeau vous allez vous choper une insolation. En épaississant les murs de votre maison cela permet d'avoir des orages moins violents. L'installation d'une pompe à chaleur diminue le risque de rafales et d'inondations. Vous verrez on finira bien par le mâter ce fichu de climat. Ce n'est qu'une question de politique à mener en hauts lieux.

Cordialement.

      zenon Effectivement, si vous faites 20000 € de travaux vous allez réduire votre surface habitable de 20 %, ce qui vous permettra de limiter à 5 % l'augmentation de votre dépense de chauffage en laissant vos fenêtres étanches ouvertes afin d'éviter l'asphyxie, surtout si vous remplacez votre cumulus de 150 litres par un chauffe-eau rapide au gaz de schiste. L'avantage supplémentaire c'est qu'avec le capital investi en pure perte, vous ne pourrez pas renouveler votre vieille bagnole et que vous prendrez l'autobus avec une plus grande participation à la vie sociale, notamment en cas de grèves ou d'intempéries.

        4 mois plus tard

        Encore une bonne idée de Bardella...

        La France était le seul pays au monde à interdire les locations via le DPE, pour sauver la planète...

        L'interdiction s'effectuait d'ailleurs par un mode de calcul complètement idiot, puisqu'il pénalise toujours énormément les petites surfaces notamment < 50M², malgré tous les travaux que vous pouvez effectuer. Alors qu'un grand appartement reste toujours mieux classé, sans aucun travaux....

        Car c'est aujourd'hui le ratio entre la surface des murs extérieurs divisé par la surface de l'appartement, qui détermine principalement le DPE.... Autrement dit avec ce mode de calcul, un grand appartement (100 m²) pas du tout isolé, et en simple vitrage, est mieux noté, qu'une petite surface moyennement isolée avec fenêtres double vitrages sous argon, et radiateurs à inertie sèche... Très logique pour sauver la planète..

        https://www.bfmtv.com/politique/elections/legislatives/legislatives-jordan-bardella-promet-de-lever-les-interdictions-liees-au-diagnostic-energetique_AN-202406180969.html?at_brand=BFMTV&at_compte=bfmbusiness&at_plateforme=twitter&at_campaign=Fan_pages&at_medium=Community_Management

          Kruiss38

          Bonjour,

          Ce fameux diagnostic est un coup dur pour les propriétaires. Si le RN le modifie encore faut-il que cela soit pertinent non pas changer une virgule dans le texte. Le but du diagnostic DPE est de mettre le chauffage à la charge des propriétaires pour éviter les mécontentements une fois la politique de hausse du prix des énergies lancée. Pour le gouvernement il faut que face à l'explosion du cout de l'énergie les locataires s'en prennent aux propriétaires. Et non pas à la politique énergétique. D'où l'intérêt de vendre vu que le locatif non meublé n'apporte que des ennuis.

          Cordialement.

              zenon

              Ce fameux diagnostic est un coup dur pour les propriétaires

              Le diagnostic ou les restrictions à la location ?

                  france2100

                  Particulièrement dans les grandes villes ou l’offre locative est chaque année plus restreinte, l’interdiction à la location est un coup dur pour les propriétaires comme pour les locataires.

                  Alors que le prix du chauffage ne représente que 5 à 10% du prix du loyer. Cela concerne par exemple la plupart des immeubles haussmannien qui sont souvent classés F ou G à Paris selon le DPE post 2021

                  Pourtant le confort d’été que procure ces bâtiments aux murs épais, les ramènera un jour à leur juste valeur, idem pour les maisons en pisé ou en pierre de taille. Alors que l'épaisseur des murs n'est quasiment pas prise en compte aujourd'hui dans le calcul du DPE ( environ 2 à 3% sur le total).

                    A propos l'ex banqiuer a voulu tuer l'immobilier au profit de la finance...
                    Et bien le RN va faire exactement le contraire, rétablir l'ISF et supprimer l'IFI.

                    Comme c'est amusant..

                      Kruiss38

                      Bonjour,

                      Vous rêvez à voix haute. Le RN rétablit tout simplement l'ISF avec une exonération pour la résidence principale. Appeler cela l'IFF ( l'impôt sur la fortune financière ) c'est pour les gogos. C'est juste l'ISF socialiste moins la prise en compte de la résidence principale. Les LR qui ont rejoint le RN vont se farcir le retour de l'ISF, c'est assez rigolo.

                      Cordialement.

                          zenon

                          Oui certes mais c'est quelque part plus logique que de taxer seulement l'immobilier comme Macron..
                          Bien que le seuil de l'ISF soit encore inconnu..

                          A savoir que la défiscalisation sur l'immobilier hors résidence principale peut passer par exemple par des donations aux enfants avec réserve d'usufruit.

                              Kruiss38 A savoir que la défiscalisation sur l'immobilier hors résidence principale peut passer par exemple par des donations aux enfants avec réserve d'usufruit.

                              Bonjour,

                              Peanuts. En cas de donation avec réserve d'usufruit c'est l'usufruitier qui paient l'ISF sans aucune réduction. Maintenant concernant les produits financiers surtaxer lorsque les gains annuels sont importants ça peut passer mais sur des assurance-vie ou des comptes d'épargne qui plafonnent à 2% c'est peut-être dissuasifs .

                              De toute manière ce qui ne va pas c'est que s'il faut faire une effort financier pour sauver la situation française dans ce cas tout le monde doit être mis à contribution pas uniquement 10% de la population avec une fiscalité qui érige le passe droit en modèle fiscal.

                              Cordialement.

                                  zenon Peanuts. En cas de donation avec réserve d'usufruit c'est l'usufruitier qui paient l'ISF sans aucune réduction

                                  Dans ce cas si vous devez donner 1.3 million d'€ (seuil actuel) au minimum par enfant avec réserve d'usufruit, afin de vous décharger en partie de votre propre ISF, c'est que vous êtes plus riche que Mélanchon et Macron qui disposait d'un patrimoine équivalent à celui de Poutou.. Soit disant

                                    zenon De toute manière ce qui ne va pas c'est que s'il faut faire une effort financier pour sauver la situation française dans ce cas tout le monde doit être mis à contribution pas uniquement 10% de la population avec une fiscalité qui érige le passe droit en modèle fiscal.

                                    Parfaitement d'accord avec ça.

                                      Je devrai indéfiniment répéter que la redistribution est un crime contre la raison, contre l'économie et contre l'humanité.
                                      Elle est interdite par la DDHC.