bianchi51

Et un prêt a taux zéro, ce n'est pas une aide ?

cheshire-cat Quasiment tous les dons de l'état devrait être transformés en prêt à taux zéro, surtout les APL et bourses pour étudiant.

sangtriste
Et ils rembourseront quand,ceux qui ont besoin des APL pour se loger décemment ?

sangtriste

Quand on est smicard, on a peu de perspectives d'avancement, s'il n'y a que ceux qui réussissent à s'enrichir qui remboursent ...

cheshire-cat Votre manuel: "les APL n’ont pas vraiment contribué à faire baisser la part du logement dans le budget des étudiants vivant à Paris mais sont à l’origine d’une hausse des loyers du fait d’une offre de logement très rigide."

[supprimé]

Croyez vous que les loyers parisiens n'auraient pas augmenté sans les APL ?
J'ai parlé des questions d'élasticité.
Les logements parisiens sont dans la pratique une ressource limitée, avec donc une courbe d'offre quasiment verticale.
Avec un petit raisonnement graphique, on constate que les aides sont quasiment bouffées par la hausse des loyers qu'elles induisent.
Mais l'enrichissement des riches a sans doute fait plus pour augmenter les prix de l'immobilier dans la capitale.

[supprimé] Tant mieux. Il est sain que les riches s'enrichissent.

Reste à voir si l'enrichissement des riches n'est pas bouffé par la hausse des prix des appartements luxueux qu'il induit.
En fait, ceux qui profitent de la hausseà tous les coups, ce sont les investisseurs qui étaient déjà propriétaires avant. C'est sur eux que cela ruisselle.

Bonjour,

A Paris l'immobilier devrait baisser vue la dégradation générale de la Capitale. Ce qui monte c'est le petit cabanon en Auvergne. Dépêchez-vous il n'y en n'aura pas pour tout le monde.

Cordialement.

On a concentré à Paris les sièges sociaux, les administrations, et les universités. Tout le monde travaille à Paris, mais bien peu ont les moyens d'y habiter. Il est donc urgent de décentraliser, en construisant les logements à coté des lieux d'activité. Ca désengorgerait aussi les voies censément rapides et les transports en commun de la capitale.

Poufpouf Les bureaux devraient être repoussés en périphérie en privilégiant les habitations au centre; de même les logements HLM devraient être dilués dans les autres habitations et non réalisés par blocs.
Compte tenu de l'enjeu, est-ce à l'état ou à une mairie, forcément nombriliste, de gérer Paris ?

sangtriste Entièrement d'accord. Paris est la capitale de la France, pas la propriété d'un groupe politique qui ne se soucie pas du reste du pays. Or, on oblige les banlieusards et les provinciaux à venir à Paris, ce que, souvent, ils souhaiteraient éviter vu l’accueil. Même quand on decentralise timidement, on met les bureaux à La Défense, et les HLM à Cergy. Pour les relier, une voie rapide engorgée en permanence. La solution pourrait être de construire des villes "complètes", avec bureaux, usines, universités, et logements. Eviter de regrouper les immeubles d'un côté et les pavillons de l'autre est en effet indispensable. Et c'est possible. On n'est pas non plus obligé de bâtir des immeubles de 10 étages. A 100 km de Paris, le terrain est bradé. Bref, des immeubles bas mélangés aux pavillons, c'est réalisable, et plus gai que les cages à lapins de Sarcelles. On pourrait en profiter pour prévoir des espaces verts, comme en Angleterre. Quand on a de la place, tout devient envisageable à moindre coût. Autre idée à creuser: La décentralisation des gares. Le système actuel nous ramène inéluctablement au centre de Paris. Il faudrait donc créer des lignes transversales, sur le modèle de la Francilienne. Ca nous éviterait de traverser la capitale quand on va de Caen à Lyon.

bianchi51 De mémoire, l'économie programmée était de 1.5 milliards annuels. Je ne sais pas si ça s'est fait.

Poufpouf Autre idée à creuser:

Arrêter la production type élevage de lapins, qui va de paire avec l'arrêt de construction de clapiers.