Peut importe le nombre mais il semblerait que cela ne se vende pas très bien. https://www.lefigaro.fr/culture/qui-veut-un-chateau-20191121 Je crois que ce sont les questions de base qu'il faut se poser pour continuer à faire vivre ces édifices dont les propriétaires n'ont pas forcément la quote dans la société française et dont le modèle de vie est attaqué depuis fort longtemps par la fiscalité et bien d'autres questions. si un château est estimé 2 millions d'euros, et que la famille a deux enfants, combien un des deux enfants doit-il payer au fisc pour que lui seulement en jouisse ? quel classement d'urbanisme un château situé dans un endroit non urbanisé d'une commune reçoit-il ? Y a t-il au regard des règles d'urbanisme possibilité de diviser en plusieurs logements ? A ma connaissance non. fisc toujours et ISF, cet impot consistant à faire payer une non-liquidité est un véritable scandale. Présenté par le monde de gauche comme une "solidarité à l'impôt de la part des riches", il est particulièrement sournois dans la pratique et à long terme contribue évidement à la mort des patrimoine familiaux. Il existe un abattement sauf erreur seulement de 30% pour résidence principale. Cela s'ajoute évidement à l'impôt foncier. Puisqu'on parle de l'ISF il suffirait d'un rien pour que le monde agricole traditionnel français soit assassiné par cet impôt; puisqu'il bénéficie pour l'instant d'une exonération.

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1500 châteaux à vendre en France

saint-louis

Peut importe le nombre mais il semblerait que cela ne se vende pas très bien.
https://www.lefigaro.fr/culture/qui-veut-un-chateau-20191121

Je crois que ce sont les questions de base qu'il faut se poser pour continuer à faire vivre ces édifices dont les propriétaires n'ont pas forcément la quote dans la société française et dont le modèle de vie est attaqué depuis fort longtemps par la fiscalité et bien d'autres questions.

si un château est estimé 2 millions d'euros, et que la famille a deux enfants, combien un des deux enfants doit-il payer au fisc pour que lui seulement en jouisse ?
quel classement d'urbanisme un château situé dans un endroit non urbanisé d'une commune reçoit-il ? Y a t-il au regard des règles d'urbanisme possibilité de diviser en plusieurs logements ? A ma connaissance non.
fisc toujours et ISF, cet impot consistant à faire payer une non-liquidité est un véritable scandale. Présenté par le monde de gauche comme une "solidarité à l'impôt de la part des riches", il est particulièrement sournois dans la pratique et à long terme contribue évidement à la mort des patrimoine familiaux. Il existe un abattement sauf erreur seulement de 30% pour résidence principale. Cela s'ajoute évidement à l'impôt foncier.
Puisqu'on parle de l'ISF il suffirait d'un rien pour que le monde agricole traditionnel français soit assassiné par cet impôt; puisqu'il bénéficie pour l'instant d'une exonération.

sangtriste

saint-louis ISF, cet impot consistant à faire payer une non-liquidité

Afin de faire comprendre aux jaloux qui prônent l'ISF, je propose que le temps libre soit taxé; en effet, dans notre monde moderne, le temps libre est une richesse qu'il faut donc taxer.
Bien sûr, celui qui travaille ne se trouvera pas taxer par contre les retraités, temps partiels ou RSistes vont morflés!
Et ceux qui parleraient d'injustice envers les pauvres qui n'auraient pas les moyens de payer leur taxe, je répondrai comme un bon gaucho "ils n'ont qu'à vendre!"; et vendre son temps libre, cela s'appelle travailler ...

cheshire-cat

saint-louis et à long terme contribue évidement à la mort des patrimoine familiaux.

Une bonne chose.

clavier56

C'est difficile à chauffer......

[supprimé]

clavier56 C'est difficile à chauffer......

... Et encore plus difficile a refroidir , comme pour les toitures des églises.

Francis15

On pourrait les transformer en HLM les chateaux, qu'en pensez vous ?

sangtriste

Francis15 Il y a déjà beaucoup trop d'HLM en France donc mauvaise idée. Si l'on veut responsabiliser les gens , c'est limiter l'accès aux HLM qu'il faut faire.

dadais

Francis15 On pourrait les transformer en HLM les chateaux, qu'en pensez vous ?

Frais d'entretien+classe énergétique catastrophique + loyers trop bas+lieuxderésidence non-attractif pour les "pauvres sans autre choix de logement" = impossible de tenir une gestion à l'équilibre

James

Francis15

Impossible, ça coûte plus cher que de faire du neuf. Normes de sécurité etc etc ...

[supprimé]

Purée ! Alors que son forum tourne à plein régime, il ne s'occupe pas de surveiller les déviants . 🤣

Francis15

sangtriste

Il y a déjà beaucoup trop d'HLM en France donc mauvaise idée. Si l'on veut responsabiliser les gens , c'est limiter l'accès aux HLM qu'il faut faire.

Je n'ai pas vraiment l'impression qu'il y ait trop de HLM en France, sinon comment expliquez vous qu'autant de gens galèrent pour trouver un logement et même avec un travail ?

sangtriste

Francis15 Parce qu'il y a trop de monde et trop de nouveaux entrants. Parce que les locataires ont trop de droits, ce qui freinent certains propriétaires à mettre en location leurs locaux.
De plus, les divorces sont la première raison du manque apparent de logements en France.

Francis15

dadais

Ca dépend faut voir.
Si la surface est totalement occupée par plusieurs familles pas sûr que le bilan énergétique soit si mauvais, après tout ces batisses ont été conçues à des époques où l'énergie n'était pas si bon marché, les murs sont très épais, et s'ils ont tenu au moins 2 siècles c'est que leur architecture n'était pas bidon.

Et puis ça peut servir à loger les pauvres de zone rurale, on pourrait même y mettre des centres médicaux ...

Je pense que dans certains cas pas tous évidement ça couterait moins cher à rénover que de construire un immeuble neuf.

Dans un bled de par chez moi j'ai vu un chateau reconverti en logements (non HLM) et habité par plusieurs familles et c'était vraiment bien entretenu.

James

Francis15 Dans un bled de par chez moi j'ai vu un chateau reconverti en logements (non HLM) et habité par plusieurs familles et c'était vraiment bien entretenu.

Dans le cadre d'une copropriété, rien à voir.

Francis15

James

Pas forcément tout dépend de l'état de la batisse, si les murs la charpente sont en bon état et que l'evacuation des eaux est possible le reste n'est pas forcément le plus cher à retaper.

Je ne prétends pas que tout les chateaux ou manoirs soient rennovables, c'est sur que pour un vieux chateau-fort en ruines ça va être compliqué, mais des chateaux du 17ème, 18ème, ça peut le faire. D'ailleurs sur mon agglo certains services départementaux ont leur bureaux dans des châteaux.

saint-louis

Mais non il y a eu beaucoup d'Hlm en opérations de réhabilitations d'immeubles anciens dans les centres historiques parfois désertés, les office HLM sont d'ailleurs les seuls à pouvoir financer ces travaux où l'on ne garde que les murs. Le bilan financier n'est pas nécessairement et immédiatement positif, ce sont des tractations avec les autorités municipales ou autres décideurs locaux.
Cependant personnellement je n'ai aucune envie de voir un melon dans un château avec parc, déjà que les voir dans les immeubles dont je parle me hérisse sachant qu'il sont mieux lotis que des propriétaires; il ne faut pas pousser.
Ce qu'il faut c'est permettre soit le maintien des châteaux dans les familles, soit les opérations privées.

Francis15

sangtriste

Parce qu'il y a trop de monde et trop de nouveaux entrants. Parce que les locataires ont trop de droits, ce qui freinent certains propriétaires à mettre en location leurs locaux.
De plus, les divorces sont la première raison du manque apparent de logements en France.

Tout ça ce sont des pretextes qu'on raconte pour ne surtout pas construire de nouveaux logements

Hitler à réussi à récupérer plein de logements avec ce genre de raisonnement, mais pas sûr que ce soit une référence. Pourtant même lui a du faire construire du neuf

bianchi51

C’est bien pour les riches du moyen orient et les asiats.

sangtriste

bianchi51 Ah non, parce que dans 10 ans, ils vont réclamer des aides parce qu'ils auront été parqués!

James

Francis15

Très compliqué en général, il faut ajouter des ascenseurs, toutes les normes de sécurité, c'est très cher.
Pour les châteaux forts, même en bon état, c'est quasi impossible.

sangtriste

Francis15 Laisse tonton Adolphe tranquille.
Toi qui te dis écolo, que penses tu de la démographie française?

Francis15

sangtriste

Laisse tonton Adolphe tranquille.

Pourquoi ? Quand certains prônent des choses qui ont déjà été appliquées dans le passé, je me permets juste de leur rappeler comment c'était.

Toi qui te dis écolo, que penses tu de la démographie française?

La population augmente pourtant derrière on ne construit pas assez de logements pour loger les nouveaux arrivants et peu importe qu'ils sortent de l'Utérus de leur mère déjà résidente ou qu'ils viennent de d'un pays lointain. Ca ne change rien au problème.

La population veillit et pourtant derrière on ne forme pas assez d'infirmières de médecins pour les soigner, et puis d'ailleurs il commence à même ne plus en avoir assez pour les jeunes.

sangtriste

Francis15 Voui, voui… mais que penses tu de la croissance constante de la population?
Bonne chose, mauvaise chose, on s'en moque???

tiresias

Francis15 La population augmente pourtant derrière on ne construit pas assez de logements pour loger les nouveaux arrivants

On n'a pas vraiment besoin de la plupart de ces nouveaux arrivants, et je ne vois pas d'intérêt à transformer la France en cités HLM de banlieue, juste pour y loger des noirs et des arabes.

Francis15

sangtriste

Voui, voui… mais que penses tu de la croissance constante de la population?
Bonne chose, mauvaise chose, on s'en moque???

Quand une population croit, il faut que l'économie suive, c'est à dire il faut qu'il y ait assez de ressources pour toute la population et il faut construire des logements et des infrastructures en conséquence de l'augmentation de la population.

Quand l'exploitation des ressources atteind les limites du soutenables il y a 2 options

soit on limite la population
soit chacun doit réduire sa consommation pour que cela reste toujours soutenable

J'opte pour cette 2ème solution et surtout concernant la France ou la population croit de façon très modérée.

Quand aux logements et aux infrastructures, bin il faudrait se bouger le cul on n'en construit évidemment pas assez, et ça suppose un aménagement du territoire autre aussi.

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