Dans ce cas, elle a une faible valeur locative cadastrale: on ne paye pas la même TH pour un T4 dont les fenêtres donnent immédiatement sur le parvis de ND de Paris et pour un T4 de même superficie et de même catégorie fiscale dans le 15... La TH sur la résidence secondaire n'est pas une nouveauté, hein.
L'intérêt de la TH sur la résidence principale, c'est que les résidents participaient tous (sauf exonération) au fonctionnement des services dont ils jouissent sur leur territoire. Aujourd'hui, seuls les propriétaires contribuent (et ceux qui ont une résidence secondaire, dans une bien moindre mesure, même si la TH, dans ce cas, est souvent majorée). Ça avait le mérite d'impliquer presque tout le monde, c'est vrai.
Imaginons (cas de figure fictif, mais quand même...) que madame X, locataire à l'année d'une jolie villa catégorie 1, équipée d'une piscine et d'un SPA, vient aujourd'hui hurler en mairie qu'elle paie des impôts qui valent bien qu'on annule la facture que la bibliothèque municipale lui a envoyée parce qu'elle a paumé 3 bouquins... Eh bien c'est faux: c'est madame Y, propriétaire dans la même commune d'un petit T4 décrépi catégorie 5, et qui rembourse son crédit difficilement avec sa toute petite paye de fonctionnaire à 80% pour élever seule ses gosses, qui paye.
