saint-louis En fait je ne vois pas aujourd'hui comment on peut avec raison engager un achat maison ou appart en vefa avec l'incertitude de la pérennité de son emploi. Le standby sur le projet est la première chose à faire !
Même dans l'ancien, sachant que le prix ont toutes les chances de baisser ou en tout cas de se modifier, standby aussi.
Ceux qui voient leur pouvoir d'achat baisser, ce sont deux catégories :
- les travailleurs pauvres, intérimaires, précaires, dont les CDD ne sont pas renouvellés
- les indépendants : petits commerçants, artisans, professions libérales, hôteliers.
Ces catégories relèvent surtout du marché de la location et de l'accession à prix modéré (souvent dans le neuf en maison individuelle). Les autres classes moyennes et supérieures (fonctionnaires, salariés de grandes entreprises, cadres, retraités, etc.) ne sont pas du tout affectés, et ne devraient pas stopper leurs projets d'achat immobilier.
Reste les salariés dont l'emploi pourrait être menacé dans les mois à venir (par ex dans l'aéronautique ou l'automobile). Ceux-là seront attentistes par rapport à des projets logements.
D'après mes sources, le marché est devenu d'un coup plus difficile dans les zones détendues, ou les marchés raisonnablement équilibrés, sur lesquels les acheteurs essaient de renégocier les prix. En revanche, sur les marchés tendus et la périphérie immédiate des grandes villes, des transactions portant sur des biens assez chers se réalisent en quelques jours au prix demandé (surtout de belles maisons acquises par des citadins dégoûtés par le confinement).