Pour cette 16e édition du palmarès des 100 villes européennes où il fait bon investir publié par LaSalle Investment Management (LIM), le podium reste le même que l’année dernière: Londres l’emporte une nouvelle fois sur Paris et Instanbul. Pour l’Hexagone, si l’on note toujours la présence de Lyon à la 24e place, c’est surtout les villes de Toulouse (29e) et Bordeaux (55e) qui se font remarquer par leur progression.
L’objectif de cet outil d’aide à la décision axé autour de la demande: accompagner les investisseurs immobiliers dans leur stratégie d’investissement en Europe et les guider dans leurs choix. Pour cela l’étude menée par LIM prend en compte la perspective de croissance économique, le marché de l’emploi, la croissance démographique et la taille des marchés.
Ce classement pour l’année 2015 confirme le dynamisme de l’économie européeenne qui dépend principalement de ses grandes métropoles, comme Londres et Paris. «A son comble il y a encore trois ou quatre ans, l’écart entre les deux capitales tend à se stabiliser en 2015. On peut imaginer que dans les deux prochaines années, Paris grignote encore des parts de marchés» anticipe Mahdi Mokrane, directeur de la recherche et stratégie au sein de LIM. Istanbul, moins attendue à la 3e position du classement, réalise une excellente percée en raison de ses perspectives de croissance économique. Suivent derrière par Stockholm, Luxembourg et Oslo alors que les premières villes allemandes comme Munich et Stuttgart, n’arrivent qu’en 7e et 9e positions.
