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Mur du Con franchi !

emain

Fiscalité sur les terrains à bâtir: les aménageurs lotisseurs s'alarment d'annulations de ventes

http://www.boursorama.com/actualites/fi ... f88a8c39ef

"En Lorraine, en Bretagne, en Midi-Pyrénées, en Normandie, des clients annulent leurs promesses de vente, ils sont même prêts à payer des pénalités conséquentes, plutôt que d'être étranglés fiscalement",

A Claix, "des agriculteurs, qui possédaient un terrain depuis 18 ans, devaient payer 196.000 euros d'impôts supplémentaires, sur une vente à 860.000 euros. Ils ne veulent plus vendre", dit M. Hasley. Cette opération devait permettre de construire 56 logements dont 40% dits sociaux.

L'inaptocratie dans toute sa splendeur.

christianne

Une vision à court terme: gagner du fric pr compenser les milliards manquants sans préjuger des conséquences! incompétence manifeste! chaque fois qu'ils pondent quelque chose, on peut être certain que ça va avoir un effet négatif à plus ou moins long terme

lu-ci-de

Une vision à court terme: gagner du fric pr compenser les milliards manquants sans préjuger des conséquences! incompétence manifeste! chaque fois qu'ils pondent quelque chose, on peut être certain que ça va avoir un effet négatif à plus ou moins long terme

On ferait bien mieux de les rémunérer pour qu'ils restent "couchés" puisque ces ENArques ne sont bon Qu'à rien !

emain

Une vision à court terme: gagner du fric pr compenser les milliards manquants sans préjuger des conséquences! incompétence manifeste! chaque fois qu'ils pondent quelque chose, on peut être certain que ça va avoir un effet négatif à plus ou moins long terme

On ferait bien mieux de les rémunérer pour qu'ils restent "couchés" puisque ces ENArques ne sont bon Qu'à rien

Il faudrait rapidement leur accorder un repos éternel.

emain

Une vision à court terme: gagner du fric pr compenser les milliards manquants sans préjuger des conséquences! incompétence manifeste! chaque fois qu'ils pondent quelque chose, on peut être certain que ça va avoir un effet négatif à plus ou moins long terme

Il y a de cela, mais aussi leur volonté morbide et mortifère de faire "payer les riches".

lauvergnat

L'impôt tue l'impôt, et tue le business. Le socialisme est imbécile, de Mélenchon à Marine Le Pen.

kevmat15

Le vrai drame dans tout ça, avec effectivement la vision a court terme que vous soulignez, c'est qu'on ne parle toujours pas d'économies.

En réalité, la vraie question, c'est jusqu’où ils vont emmener le curseur des taxes avant de se rendre comptes qu'il y a plusieurs milliards à ne plus dépenser a côté. !

rand

C'est vrai que des propriétaires qui ont un terrain qui vaut près d'1 million d'euros sont à plaindre. Encore du chantage de bas étage.

Ce qui est intéressant à noter aussi, c'est ça :

À l'heure actuelle, si la plus-value d'une cession de terrain à bâtir est taxée au taux global de 34,5%, le vendeur peut bénéficier d'un abattement progressif, pour durée de détention, aboutissant à une exonération totale au bout de trente ans (contre 15 ans auparavant, le régime fiscal ayant déjà été durci à l'automne 2011).

Encore une mesure entamée par l'UMP, et bouclée par le PS. Mais la droite n'en parle que lorsqu'il s'agît du PS, comme d'habitude.

zzz

L'impôt sur le capital, c'est bien

L'impôt sur le revenu c'est mal.

nationale-7

Une vision à court terme: gagner du fric pr compenser les milliards manquants sans préjuger des conséquences! incompétence manifeste! chaque fois qu'ils pondent quelque chose, on peut être certain que ça va avoir un effet négatif à plus ou moins long terme

Il y a de cela, mais aussi leur volonté morbide et mortifère de faire "payer les riches".

Tu préférerais faire payer les pauvres comme au temps de sarkozy ?

zzz

C'est vrai que des propriétaires qui ont un terrain qui vaut près d'1 million d'euros sont à plaindre. Encore du chantage de bas étage.

Ce qui est intéressant à noter aussi, c'est ça :

À l'heure actuelle, si la plus-value d'une cession de terrain à bâtir est taxée au taux global de 34,5%, le vendeur peut bénéficier d'un abattement progressif, pour durée de détention, aboutissant à une exonération totale au bout de trente ans (contre 15 ans auparavant, le régime fiscal ayant déjà été durci à l'automne 2011).

Encore une mesure entamée par l'UMP, et bouclée par le PS. Mais la droite n'en parle que lorsqu'il s'agît du PS, comme d'habitude.

Impôt 100% sur plus value (moins l'inflation). Faire imploser la bulle. Empêcher les bulles.

l'impôt sur le capital c'est bien

sur le revenu c'est mal.

emain

C'est vrai que des propriétaires qui ont un terrain qui vaut près d'1 million d'euros sont à plaindre. Encore du chantage de bas étage.

Ce qui est intéressant à noter aussi, c'est ça :

À l'heure actuelle, si la plus-value d'une cession de terrain à bâtir est taxée au taux global de 34,5%, le vendeur peut bénéficier d'un abattement progressif, pour durée de détention, aboutissant à une exonération totale au bout de trente ans (contre 15 ans auparavant, le régime fiscal ayant déjà été durci à l'automne 2011).

Encore une mesure entamée par l'UMP, et bouclée par le PS. Mais la droite n'en parle que lorsqu'il s'agît du PS, comme d'habitude.

Bravo vous venez de franchir le mur du con.

Et en prime vous en savez pas lire. L'extrait que vous citez n'est valable jusqu'à la fin 2013 ensuite.

1/ une cession de terrain à bâtir est taxée au taux global de 34,5% Faux pour les non résidents c'est 48.8/9 % qd ils ne résident pas dans un pays non coopératif et bc plus sinon.

2/ Pour les terrains il n'y aura plus d'exonération trentenaire, ni de réévaluation du prix d'acquisition.

3/ Si on doit l'amorce de la spoliation au nabot maléfique, la spécificité sur les terrains est du pur normal 1°

emain

Une vision à court terme: gagner du fric pr compenser les milliards manquants sans préjuger des conséquences! incompétence manifeste! chaque fois qu'ils pondent quelque chose, on peut être certain que ça va avoir un effet négatif à plus ou moins long terme

Il y a de cela, mais aussi leur volonté morbide et mortifère de faire "payer les riches".

Tu préférerais faire payer les pauvres comme au temps de sarkozy ?

Le Nabot subventionnait les cloportes avec son RSA.

Et comme d'hab vous n'avez rien compris à la problématique.

agri-info-intox

Fiscalité sur les terrains à bâtir: les aménageurs lotisseurs s'alarment d'annulations de ventes

http://www.boursorama.com/actualites/fi ... f88a8c39ef

"En Lorraine, en Bretagne, en Midi-Pyrénées, en Normandie, des clients annulent leurs promesses de vente, ils sont même prêts à payer des pénalités conséquentes, plutôt que d'être étranglés fiscalement",

L'inaptocratie dans toute sa splendeur.

quand on a la chance d'encaisser 860 000 eu, je ne vois pas ce qui est choquant d'en verser 196 000 à la collectivité. Surtout qu'en l'occurrence, il ne s'agit pas d'un impot forfaitaire sur le capital, comme l'ISF, mais d'un impot sur les plus values, bel est bien un impot sur de l'argent gagné

Sur 100 eu gagné par mon métier, j'en verse 1 gros tiers à la MSA et un petit tiers aux impots . Et si je vendais ma ferme en terrain à batir 20 fois sa valeur agricole, je ne devrais pas payer d'impots sur cette magnifique plus value ?

emain

Fiscalité sur les terrains à bâtir: les aménageurs lotisseurs s'alarment d'annulations de ventes

http://www.boursorama.com/actualites/fi ... f88a8c39ef

"En Lorraine, en Bretagne, en Midi-Pyrénées, en Normandie, des clients annulent leurs promesses de vente, ils sont même prêts à payer des pénalités conséquentes, plutôt que d'être étranglés fiscalement",

L'inaptocratie dans toute sa splendeur.

Apprenez à lire.

ce n'est pas 196.000 € d'impôt sur la plus value.

mais "196.000 euros d'impôts supplémentaires"

Et ce n'est pas le pb.

Le pb est que des connards ont créé une imposition tellement confiscatoire que les gens préfèrent ne pas vendre.

courtial

L'impôt sur le capital, c'est bien

L'impôt sur le revenu c'est mal.

Mais le capital produit aussi un revenu (sinon, à quoi ça sert ?).

C'est la fin de l'année, je viens de recevoir les avis sur le revenu de mon épargne (je ne vous en donnerais pas le montant, c'est indécent).

La question, c'est si on doit taxer capital et à quels taux.

james-saint-angel

A Claix, "des agriculteurs, qui possédaient un terrain depuis 18 ans, devaient payer 196.000 euros d'impôts supplémentaires, sur une vente à 860.000 euros. Ils ne veulent plus vendre", dit M. Hasley. Cette opération devait permettre de construire 56 logements dont 40% dits sociaux.

Je vois très bien de quoi il s'agit. Ils veulent nous bétonner le dernier secteur agricole du val de Comboire afin d'y mettre leurs boites qu'on pourrait très bien mettre ailleurs. Le social, c'est du pipeau car les gens seront triés sur le volet. Eh bien, franchement, s'il reste 665.000 euros pour ces terrains à vaches qui n'auraient jamais du être constructible (et donc valoir 5 ou 6 € le mètre), je ne vois pas de quoi ces agriculteurs se plaignent.

C'est marrant, dés qu'on sait de quoi il s"agit, on s'aperçoit que c'est du baratin. J'en déduis donc que la suite doit être du même tonneau.

christianne

C'est vrai que des propriétaires qui ont un terrain qui vaut près d'1 million d'euros sont à plaindre. Encore du chantage de bas étage.

Ce qui est intéressant à noter aussi, c'est ça :

À l'heure actuelle, si la plus-value d'une cession de terrain à bâtir est taxée au taux global de 34,5%, le vendeur peut bénéficier d'un abattement progressif, pour durée de détention, aboutissant à une exonération totale au bout de trente ans (contre 15 ans auparavant, le régime fiscal ayant déjà été durci à l'automne 2011).

Encore une mesure entamée par l'UMP, et bouclée par le PS. Mais la droite n'en parle que lorsqu'il s'agît du PS, comme d'habitude.

on n'en est pas à dire que les propriétaires st à plaindre! on dit que c'est une mesure qui aura des effets pervers sur la construction et la libération des terrains à bâtir. pr éviter une plus value ils vont les garder d'autant plus qu'ils continuent à prendre de la valeur!